廠房出租要注意哪些事項(xiàng)，這幾點(diǎn)事項(xiàng)需留心謹(jǐn)記

在租賃廠房之前一定要先了解一些細(xì)節(jié)方面的事情，一定不能馬虎對(duì)待，要不后期就有可能會(huì)帶來(lái)一些沒(méi)有必要的麻煩。下面小編就來(lái)給大家介紹一下廠房出租要注意哪些事項(xiàng)。

1、選址：可以根據(jù)自己的行業(yè)來(lái)選擇，對(duì)規(guī)模和客戶位置這些進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的評(píng)估。像有一些噪音大，有污染的，那么這種情況就要選到偏一點(diǎn)的地方，如果有人投訴，那么也是要準(zhǔn)備好被相關(guān)相關(guān)部門(mén)來(lái)查，反正錢(qián)是少不了的。當(dāng)然像電子，紡織行業(yè)的人多，就可以選擇在人多的地方，這樣做不但招工方便，而且不會(huì)容易流失員工。

2、明確設(shè)施設(shè)備的交付驗(yàn)收：出租人可以要求在合同中明確約定，設(shè)施設(shè)備這些都是需要由承租人管理，并且在交接單中還要將設(shè)施設(shè)備的品名、數(shù)量、狀況這些都注明清楚，一旦承租人簽字確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，也是跟出租人無(wú)關(guān)。

3、找廠房最好不要自己去找，要知道找個(gè)廠房是很累的，而且還要花很多時(shí)間在上面?？梢哉抑薪楣編兔φ?，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，把你的要求告訴他們，他們有發(fā)現(xiàn)合適就會(huì)叫你去看，這樣做也是可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。最重要，找中介的好處就是可以問(wèn)到一些我們不知道的行業(yè)內(nèi)幕，價(jià)格方面，這個(gè)時(shí)候也是需要有中間人協(xié)調(diào)，遇到合意的廠房，也不用擔(dān)心會(huì)貴，或者可以試著跟房東談。

4、如果生產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)出很多的廢料，要賣錢(qián)的。那么這個(gè)時(shí)候你在選址之前一定要問(wèn)清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是有專人來(lái)收，很多地方當(dāng)?shù)貢?huì)出現(xiàn)黑社會(huì)強(qiáng)買強(qiáng)賣，這個(gè)時(shí)候還有可能會(huì)出現(xiàn)價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。

5、辦工廠一般要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有的時(shí)候有可能在剛開(kāi)始的時(shí)候辦不到，那么可以考慮在等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補(bǔ)辦。那么，在簽合同前一定要確定能不能辦理租賃合同，因?yàn)檗k營(yíng)業(yè)執(zhí)照一定要這個(gè)合同才可以辦。比如說(shuō)像有一些廠房因?yàn)槭欠肿獬鰜?lái)的，這種情況下就是辦不到。

6、初次創(chuàng)業(yè)的，最好選擇那種裝修好的廠房，這樣也是可以節(jié)省裝修廠房的費(fèi)用。

總結(jié)：關(guān)于廠房出租要注意哪些事項(xiàng)相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，我們知道在租廠房時(shí)細(xì)節(jié)還是要了解清楚，這樣才知道是不是自己所要的廠房。